天津街

        老街的底蕴无法复刻，正如它翻红的实力不可估量。大连商业的发祥地——百年天津街，今年11月8日迎来京东MALL辽南首店盛大开业。天津街厚植百年的商业文化底蕴，滋养过商业史上一代又一代最新的商业模式，如今它再次走在前列，托举起京东MALL“数实融合”的创新商业模式，也为自己迎来了逆风翻盘。
        115年的厚重积淀
        天津街至今已有一百多年的历史。而大连开埠不过125年。大连第一家百货商店、第一盏商用霓虹灯、第一张营业执照、第一座商住两用楼都出自这里。在天津街的《时光回廊》展馆里，我们可以看到天津街的发展历程。1899年，大连建市。当时俄国规划师参考巴黎，借鉴柏林等城市形态，在此地规划了一座以广场为城市的核心，道路呈辐射状的城市，城市中心的广场就是现在的中山广场。以广场为中心的放射状的路网结构，造就了从未来的火车站到码头之间的区域有了很多对角线的布局，而今天的天津街正好是对角线之一，这为它成为大连最繁华的商业街打下了基础。
        数读
        1994年，天百大楼率先向消费者推出以   “不满意就退货”为核心内容的“十五条龙”系列服务。此举使天百大楼的日均销售，由70万元提高到100万元以上，最高日销达   223万元，并实现1800天无一例社会投诉，在全国商业领域引起轰动，竞相效仿。
        1999年天百大楼50年店庆时，又创造了1617万元的全国单体商场日销售纪录。至2001年，实现利润2970万元，纳税1081万元，达到顶峰。
        到2000年前后，天津街日客流量达40万人次，成为大连市民和中外来宾青睐的购物、旅游之地。
        2024年的华丽一跃
        曾经沉寂数年的天津街，2024年9月重回商界C位。天津街上那充满力量的醒狮表演，震撼霸气的锣鼓声音，宣告着蛰伏后的天津街王者归来。
        9月13日大连京东MALL开启试营业，当天即有近一万人涌来，天津街上车水马龙再现。从9月13日到11月8日，仅试营业期间，大连京东MALL接待消费者超过40万人，营业额突破2亿元。11月8日，携如虹气势，京东MALL正式开业。连续两天，记者都在京东MALL一楼大堂内看到顾客多到水泄不通的情景，依稀是20多年前天百大楼店庆时的盛况。
        百年老街等这一天久矣！
        从2017年大连新世界百货撤店，长达7年的时间里，这座曾经门庭若市的建筑成为天津街上冷清的所在。“寻找到一位有力、有人气、有新兴业态、有理念契合的商业伙伴，对天津街来说太重要了！”中山区区属国企大连中山发展投资有限公司产业运营部经理刘晓航对记者说。
        为了赢得这位有力的伙伴，中山区委、区政府先后多次到项目产权方新世界集团，项目经营方京东集团促成合作。2024年，经过三方的不懈努力，京东MALL在辽南的第一家门店落户。
        大连京东MALL负责人告诉记者，作为辽南首店，他们看重天津街这块百年宝地。京东依靠品牌与供应链的强大优势，打破传统零售界限，为大连打造首家以“潮购科技”为主题的沉浸式综合类消费商业体，“这是一场诚意满满，值得期待的双向奔赴”。
        从试营业的那一天起，天津街活跃了起来。
        “从大连京东MALL试营业到现在，天津街的日均人流量有了明显的增加。迎来的大部分是年轻人。”刘晓航说，“这么大的线下电器类体验场所是很受Z世代年轻人欢迎的。”
        在京东MALL吸引来大量年轻人的同时，亮起来的天津街也让大量年轻人为之驻足。11月9日19时许的天津街，记者看到那些亮着的霓虹灯，那些绚烂的大屏，那通透时尚的天津街公园，还有那许多悠闲地四处逛着街的年轻人。百年老街正在随时代而动，用它令人惊叹的生命力焕发新姿。
        值得一逛的生活滋味
        一位50年前的年轻人，国家一级导演、作家、社会活动家杨道立说：“我是大连市的公民，是一个曾经得过天津街滋养的、在大连成长起来的一个老同志。每个周六，我从小姑娘到少女到结婚——我的青春时光都与天津街发生着联系。”“我曾经特别希望天津街能有非常标识性的东西，标志着老街在跟着时代进步，它在满足这个城市人的心理需要，今天这个标识就出现了——它就是京东MALL。”杨道立说。
        在京东MALL里，杨道立“看到有小夫妻、中年夫妻，还有爸爸妈妈爷爷奶奶带着孩子，因为这里面客厅、厨具、卧室、洗浴都有，有体验，有感受，有时髦”。杨道立说：“作为现代消费社会的一个显著特征，消费已经不再是简单的物质满足，而是成为一种生活方式、一种情感表达和社会认同的象征，这就是生活滋味。”
        刘晓航说，2022年起，天津街开始新一轮改造，重点是通过硬件改造和业态提升，让流量回归天津街。除了文物保护建筑，每个主体周边一定会配上一个玻璃钢雕塑或其他有趣点缀，天津街公园建筑浪漫又异形，为的就是做成年轻人喜爱的能出片的打卡点。
        天津街在改造提升的过程中，一直着力于推动面向青年群体的景观美陈、活动展览、业态提升等工作内容。
        2024年，天津街全年组织完成“2024大连你好”跨年主题活动、“上元奇妙夜”文化节、“去街里”市集活动、京东MALL焰海光影音乐节、大连天津街汽车生活节等30余项主题活动。通过多样、密集、精准的活动组织，实现街区流量提升这一核心命题，活动场次同比增长127%。其中“五一”期间与大连艺术学院合作的“街里艺术节”活动日均参与人数达到2万人以上。
        今年落地的上海路31号文旅提升项目——时光回廊展览馆6月18日正式开放，截至目前累计参观突破7万人次，累计接待社会各界各类团体参观40余组。
        大连市中山区委常委、副区长董蕾说，繁华与热闹本是天津街的底色。时代发展变迁，赓续商业文脉的使命从未卸下。我们随时代而动，京东MALL的“绽放”只是开始，期待它为天津街插上腾飞的翅膀。 半岛晨报、39度视频
        首席记者赵晖